廈門市集美區灌口鎮鐵山社區外(wài)口公寓三期項目
招租委托運營管理征集公告
廈門市集美區灌口鎮鐵山社區外(wài)口公寓三期項目拟進行新建開(kāi)發建設，爲有效了解市場需求，爲項目建設精準定位打好基礎，避免使用功能的不合理及空間的浪費(fèi)。爲廣泛收集後續潛在運營管理企業，現對本項目有類似運營管理經驗的企業或個人進行全國公開(kāi)征集，歡迎有意向的運營管理企業或個人積極報名參加。
一(yī)、項目概況
鐵山社區外(wài)口公寓三期項目利用農村(cūn)集體(tǐ)預留發展用地建設租賃房，項目建設期2年，用地性質爲商(shāng)業服務業設施用地，項目位于廈門市集美區灌口鎮鐵山社區，景山路和鐵山路交叉口以南(nán)。北(běi)側緊鄰鐵山路，南(nán)側爲社區住宅區，西側爲鐵山社區外(wài)口公寓一(yī)、二期，東側緊鄰瑤山溪。項目總用地面積爲 9186.755 ㎡，其中(zhōng)防護綠地面積 800.755 ㎡，項目建設用地面積 8386 ㎡，拟建設總建築面積約 27676 ㎡。鐵山社區常住人口2025人，共778戶。
二、項目周邊區位優勢
項目基地南(nán)邊爲沈海高速，區域内已建成城市主幹道灌口中(zhōng)路、灌口南(nán)路和集美北(běi)大(dà)道，基地緊鄰城市次幹道景山路和鐵山路，交通十分(fēn)便利。目前一(yī)期、二期公寓樓入住率達到95%，一(yī)期、二期商(shāng)業地塊目前經營養老院。項目周邊有廈工(gōng)機械股份有限公司、廈門森(sēn)那美信昌機器工(gōng)程有限公司、柯德普（廈門）自動化科技有限公司、建霏衛浴等多家大(dà)型工(gōng)廠，周邊爲成熟的商(shāng)業區。
三、 資(zī)格要求
1、中(zhōng)華人民共和國境内注冊的獨立法人或個人。
2、運營商(shāng)不得存在失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員(yuán)的情況。
3、在國内正在經營管理的不少于1個整體(tǐ)租賃或自有商(shāng)業項目，且其中(zhōng)至少一(yī)個項目建築面積不低于20000㎡。
四、應提交的資(zī)料
1、業績證明資(zī)料：國内正在經營管理的不少于1個整體(tǐ)租賃或自有商(shāng)業項目，且其中(zhōng)至少一(yī)個項目建築面積不低于20000㎡，須提供招租委托運營合同複印件。
2、須提供本項目運營管理方案的初步設想方案（至少包含但不限于以下(xià)内容：運營思路、項目定位及策劃、運營方案、運營期限、經濟效益測算、合作模式等）。
3、其它：如企業簡介、體(tǐ)現本企業實力及經驗的相關材料。
五、報名登記時間
歡迎有意向的企業或個人，将上述完整的資(zī)料，即日起至2022年4月15日發送至以下(xià)郵箱：751463969@qq.com或郵寄紙(zhǐ)質材料至廈門市湖裏區高林中(zhōng)路491号天地金融港2#樓1603單元廈門中(zhōng)達利工(gōng)程管理有限公司。
聯系 人：陳曉龍
聯系電話(huà)：13459516563
業 主 單 位：廈門市集美區灌口鎮鐵山社區居民委員(yuán)會
全過程咨詢機構：廈門中(zhōng)達利工(gōng)程管理有限公司
2022年4月1日
